坚持党的领导、加强党的建设，是国有企业的“根”和“魂”。面对房地产行业深度变革，保利发展控股集团股份有限公司党委（以下简称“保利发展党委”）全面贯彻新时代党的建设总要求，认真落实中国保利集团党委“精益党建”体系建设要求，创新实践“党建工作三分法”，并发布《保利发展党建工作体系建设纲要》，进一步聚焦加强党的全面领导，确保正确政治方向；进一步聚焦党的自身建设，持续深化夯基固本、自我革命；进一步聚焦党业深度融合，保障业务发展需求，推动公司党建工作从方法论探索到系统化建设的转变。

举旗定向，把牢高质量发展航向

保利发展党委始终将政治建设摆在首位，确保党中央决策部署融贯于企业发展战略各环节，实现企业发展航向与国家战略同频共振。

思想铸魂固根基。坚持以党的创新理论武装头脑，建立“1234学习机制”和三级联动模式，引导党员干部深刻领悟“两个确立”的决定性意义，坚决做到“两个维护”。积极响应国家“好房子”建设要求，党委牵头规划“重塑一个新的保利发展、三大主业支撑”战略蓝图，明确高质量发展路径。

治理赋能提效能。严格落实党委前置研究讨论重大经营管理事项程序，持续优化前置清单、规范决策流程，有效提升现代企业治理水平。立足国家发展大局提出的多项战略建议作为行业决策重要参考，相关改革实践入选国资委优秀案例，充分彰显央企战略担当。

民生答卷践初心。面对中央“加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给”的明确部署，扛牢“保民生、保交付、保稳定”责任，将“八维精益”全流程品控体系，上万名党员组建突击队、责任区扎根项目一线，通过标准化设计、“样本引路”“一房五验”等举措严守品质底线。

2024年实现16.5万套住宅平稳交付，产品力跃升行业前列。各区域公司因地制宜亮点纷呈，北京公司“交房即交证”、华南公司“贴膜交付”、浙江公司人文社区、海南公司“快建体系”等创新实践获业主广泛认可。

强基固本，锻造硬核战斗堡垒

面对项目布局点多面广、管理链条长的特点，保利发展党委聚焦“组织、制度、队伍”三大核心支撑体系，精准发力，为高质量发展注入强劲动能。

组织根系深扎一线，依托智慧党建平台，创建“根系延伸”智慧党建网络，实现党组织对项目一线的全覆盖，打通基层党建“最后一公里”；编制三级党组织标准化手册，为基层党组织建设提供统一规范和行动指南；创办“先锋课堂”等特色载体，累计培训党务干部百余人次，有效提升基层组织的组织力与战斗力。

制度矩阵筑牢防线。将24项党建制度有机融入公司“发展之树”治理体系，实现党建工作与公司治理同部署、同落实；通过常态化督查、差异化考核、书记抓基层党建述职评议等多元化手段，建立“部署－执行－检查－反馈－提升”的闭环管理机制；推动党建考核与组织绩效强挂钩，层层压实全面从严治党主体责任。

人才引擎释放动能。优化子公司党组织负责人结构，锻造“三懂三会三过硬”书记委员队伍，强化核心骨干引领作用；深化“堡垒指数”与“先锋指数”双考评机制，精准画像激发组织活力；实施“书记委员项目”攻坚行动，聚焦重难点任务，书记委员挂帅推动项目高效落地，激活组织末梢神经；面向青年骨干，成功举办覆盖72座城市的“卓越杯”技能大赛，推进“和你成长”工程，组建百余支青年突击队，引导青年在急难险重一线历练成长，储备核心力量。

各基层党组织积极响应，涌现出一批创新实践成果。上海公司党委探索建立“四力联动”机制，有效破解项目一线攻坚难题；和润公司党委“赢销突击队”运用“走、联、融、沉”特色战法，深入市场前沿，精准服务客户，赢得市场口碑；广州塔项目获“全国青年安全生产示范岗”，西塘景区服务中心获“全国青年文明号”，树立行业标杆。

融合创新，激发转型升级动能

保利发展党委打造党建品牌与监督保障双驱动模式，以品牌矩阵打造融合“利器”，以严实监督涵养创业沃土。

品牌赋能发展实践。培育“华灯”“星火”等百余个特色党建品牌，湾区公司创新“博誉联合党支部”机制，在东莞市博物馆等重大项目实现跨单位共建助力项目建设提速；保利物业“星火4P模式”织就全国性服务网络，广州塔项目180秒极速救援、辽宁社区助老食堂、海珠湿地党员助力申遗成功等案例获“美好家园”典范，11次获省部级示范表彰。

监督护航稳健前行。建立政治监督清单机制，实现基层纪检监督网络全覆盖，形成“微腐败”防治长效机制；深化巡审联动机制，推动问题整改与制度完善深度结合，强化源头治理效能；推行纪检骨干“上挂下练”，输送干部参与中央巡视组、国资委专案组等重大专项任务，锻造专业化监督铁军。在深化监督机制创新方面，子公司积极探索有效路径。浙江公司构建“三级穿透式监督网”，绘制业务风险图谱，为提升监督精准性提供了有益探索，为企业在行业变革中把握发展机遇、应对挑战注入了不竭动力。

征程万里风正劲。保利发展党委将以此为新的起点，持续深化具有保利特色的高质量党建体系，让深嵌融合、贯通穿透的红色引擎释放澎湃动能，以更加坚强的组织保障、更加有力的政治引领、更富成效的融合实践，在行业深刻变革的新周期中展现更强韧性与活力，为坚定不移做强做优做大国有资本、矢志锻就世界一流企业筑牢根基，为全面推进中国式现代化建设注入“保利力量”。

【责任编辑：张任田慧】